Bauen im Bestand lohnt sich
Das Thema Bauen im Bestand ist eine der großen Aufgaben und Herausforderungen der heutigen Bau- und Immobilienbranche. Es sollen weniger Flächen versiegelt, das Klima geschont und trotzdem neue Entwicklungsmöglichkeiten geschaffen werden. Ein Schlüssel dazu liegt in der Transformation von Objekten im Bestand. Ein Hemmnis wiederum in der vermeintlichen planerischen Unsicherheit bei dessen Entwicklung. Entscheidend ist allerdings die Perspektive, die im Bestand das Potenzial erkennt.
Bauen im Bestand wird häufig vor allem ökologisch begründet. Es geht um graue Energie, CO₂-Vermeidung, Flächenverbrauch und Kreislaufwirtschaft. All das ist richtig, aber es greift zu kurz. Für Eigentümer, Investoren, Kommunen und Nutzer lautet die entscheidende Frage nicht allein, ob der Bestand ökologisch sinnvoller ist, sondern inwiefern er wirtschaftlich besser sein kann.
Für uns ist die Antwort klar ja, wenn wir Bestand nicht wie einen Neubau behandeln. Unsere Beispiele aus der Praxis verdeutlichen diesen Ansatz. Diese wirtschaftliche Perspektive ist entscheidend. Projekte werden nicht...
