Schulsanierung

Decken und Böden imkommunalen Bestand

Foto: Unterlagen AuZ Dresden

Das zwischen 1914 und 1916 errichtete Berufsschulzentrum „Prof. Dr. Zeigner“ ist Teil eines architektonisch und städtebaulich bedeutsamen Bestands

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Foto: Saint-Gobain Weber GmbH

Autor: Dipl.-Ing. Frank Halm, Verkaufsleiter Industrieboden, Saint-Gobain Weber GmbH, Düsseldorf

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Das Berufsschulzentrum „Prof. Dr. Zeigner“ in Dresden blieb im Unterschied zu vielen umliegenden Gebäuden auch nach dem Luftangriff 1945 in weiten Teilen erhalten

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Im Zuge des Rückbaus wurden die vorhandenen Bodenaufbauten vollständig entfernt, um den baulichen Zustand der Decken freizulegen und bewerten zu können

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Nach dem Rückbau zeigte sich, dass die vorhandenen Bodenaufbauten für einen heutigen Standardaufbau zu gering waren

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Nach der Sanierung konnte die Aula wieder in ihrer gestalterischen Qualität und ohne die früheren Nutzungseinschränkungen hergestellt werden

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Zur Ertüchtigung der Konstruktion kam eine Verbundlösung mit fließfähigem Betonersatzmörtel zum Einsatz

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Auch Flure und Verkehrsflächen wurden im Zuge der denkmalgerechten Modernisierung instandgesetzt

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Decken und Böden zählen im kommunalen Gebäudebestand zu den Bauteilen, deren Risiken oft erst im Rückbau sichtbar werden. Gerade bei älteren Beton- und Stahlbetonkonstruktionen treffen geringe Aufbauhöhen auf neue Anforderungen an Nutzung, Komfort und Gebäudetechnik. Am Beispiel eines Berufsschulzentrums in Dresden wird deutlich, wie Kommunen auch unter solchen Voraussetzungen zu belastbaren Sanierungsentscheidungen gelangen können.

Schulen, Verwaltungsgebäude und andere kommunale Liegenschaften werden über Jahrzehnte genutzt, umgebaut und technisch nachgerüstet. Entsprechend häufig stoßen Decken- und Bodenaufbauten an ihre Grenzen. Im Bestand kommt hinzu, dass sich zentrale Randbedingungen oft erst während des Rückbaus sicher beurteilen lassen. Erst dann werden tatsächliche Aufbauhöhen, Schäden und Bewehrungslagen sichtbar.
Für Kommunen, andere Eigentümer und Planende heißt das: Sanierungsentscheidungen dürfen nicht allein auf Annahmen beruhen. Erforderlich ist ein Vorgehen, das den baulichen Befund erfasst und mit den...