Projektmanagement im sozialen Wohnungsbau

Die Komplexität von Bauvorhaben hat in den vergangenen Jahren erheblich zugenommen. Die juristischen, finan­ziellen und technischen Details sind derart ineinander verwoben, dass kein umfangreicheres Projekt ohne ein ­professionelles Baumanagement angefangen werden sollte. Beim Wohnungsbau ergeben sich zusätzliche Heraus­forderungen.

Die finanziellen Investitionsanreize sind begrenzt, die Renditeaussichten mager und dies alles, bei einer Steigerung der bautechnischen Anforderung – und damit der Baukos-ten - durch die Energieeinsparverordnung (EnEV). Kommt dann auch noch das Risiko ineffizienter Arbeitsabläufe hinzu, droht das Bauvorhaben zu einem Verlustgeschäft zu werden. Wie kann es vor diesem Hintergrund ge­­lingen, dringend benötigten Wohnraum in ausreichender Menge für Mietergruppen mit speziellen Bedürfnissen zu erstellen? Die Quadratur des Kreises funktioniert, wenn ein ganzheitliches Bau- und Projektmanagement...

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