Projektmanagement im sozialen Wohnungsbau

Die Komplexität von Bauvorhaben hat in den vergangenen Jahren erheblich zugenommen. Die juristischen, finan­ziellen und technischen Details sind derart ineinander verwoben, dass kein umfangreicheres Projekt ohne ein ­professionelles Baumanagement angefangen werden sollte. Beim Wohnungsbau ergeben sich zusätzliche Heraus­forderungen.

Die finanziellen Investitionsanreize sind begrenzt, die Renditeaussichten mager und dies alles, bei einer Steigerung der bautechnischen Anforderung – und damit der Baukos-ten - durch die Energieeinsparverordnung (EnEV). Kommt dann auch noch das Risiko ineffizienter Arbeitsabläufe hinzu, droht das Bauvorhaben zu einem Verlustgeschäft zu werden. Wie kann es vor diesem Hintergrund ge­­lingen, dringend benötigten Wohnraum in ausreichender Menge für Mietergruppen mit speziellen Bedürfnissen zu erstellen? Die Quadratur des Kreises funktioniert, wenn ein ganzheitliches Bau- und Projektmanagement...

Thematisch passende Artikel:

Ausgabe 04/2013

Neue Wohnformen fürs Alter

Das Schreckgespenst einer überalterten Gesellschaft geht um. Damit gleichgesetzt werden häufig explodierende Kosten, Armut und Pflegebedürftigkeit. Wo sollen die vielen Pflegeeinrichtungen...

mehr

„DUOeilbek“ als "Bauwerk des Jahres 2012" in Hamburg ausgezeichnet

Das „DUOeilbek“ wurde jetzt als „Bauwerk des Jahres 2012“ in Hamburg vom Architekten- und Ingenieurverein Hamburg e.V. ausgezeichnet. Während der feierlichen Zeremonie in der Staatlichen...

mehr
Ausgabe 04/2011

Wohnen auf Konversionsflächen

Auf einem ehemaligen Teilgelände der Evangelischen Stiftung Alsterdorf realisiert die wph Wohnbau und Projektentwicklung Hamburg GmbH gemeinsam mit der Otto Wulff Bauunternehmung GmbH & Co. KG die...

mehr

Richtfest für das Wohnprojekt Thadenstraße in Hamburg-Altona

Rund 15 Monate nach Baubeginn haben die Projektgesellschaft Thadenstraße und der Bauverein der Elbgemeinden eG (BVE) das Richtfest für das Wohnprojekt „Thadenstraße“ in Hamburg-Altona gefeiert....

mehr
Ausgabe 7-8/2014

Wohnungen statt Hochbunker

Wer täglich über den Ring 2 von Eppendorf nach Altona fährt, hatte sich längst an den Anblick des 20 m hohen Bunkers an der Ecke Schulweg/Henriettenstrasse gewöhnt. Der graue Klotz stand dort...

mehr