GWG-Gruppe schafft seit 75 Jahren ein Zuhause für alle
08.06.2025
Am Rande der Hauptversammlung überreichte Gernot Schober (rechts) vom vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen den Vorständen Florian Preißler und Andreas Engelhardt sowie dem Aufsichtsratsvorsitzenden Marc René Michallet ein Jubiläumsschild zum 75. Firmenjubiläum.
Foto: GWG-Gruppe
Der Wohnungsmangel in den Ballungsgebieten in Deutschland nimmt immer weiter zu. Es wird dringend mehr bezahlbarer Wohnraum benötigt, doch die Baupreise sind derzeit hoch und die Genehmigungs- und Fertigstellungszahlen sinken. Die Stuttgarter GWG-Gruppe (www.gwg-gruppe.de) schafft seit ihrer Gründung 1950 und auch in Zukunft weiterhin bezahlbaren Wohnraum und feiert in diesem Jahr ihr 75. Jubiläum.
Bundesweite Wohnprojekte im Bau
„Wir nehmen unsere besondere Verantwortung als Wohnungsunternehmen ernst und werden auch weiterhin Bauprojekte für bezahlbaren Wohnraum für Menschen in allen Lebenslagen realisieren“, erklärt der Vorstandsvorsitzende der GWG, Andreas Engelhardt, „möglich ist dies durch unsere stabile finanzielle Basis und unsere vorausschauende Planung sowie die Unterstützung unserer Aktionäre, allen voran unserer Muttergesellschaft, der R+V Versicherungsgruppe, die uns bereits seit Jahren durch eine moderate Ausschüttungspolitik die notwendige finanzielle Resilienz in einem zunehmend herausfordernden Marktumfeld verleiht.“ Derzeit sind in Stuttgart, München sowie in Hamburg insgesamt 251 Wohneinheiten im Bau. Weitere rd. 1.000 Wohnungen befinden sich zudem in der Planung bzw. in der Vorbereitung für Neubau und Modernisierung, mehr als 600 davon in Stuttgart.
Auf Kurs beim Nachhaltigkeitsfahrplan
Die Erstellung öffentlich geförderter Wohnungen oder die Verlängerung ausgelaufener Belegungsrechte ist seit Jahren fester Bestandteil der Unternehmensstrategie. Im letzten Jahr hat die GWG-Gruppe zudem eine Mindestquote von dauerhaft 20 Prozent Mietpreis- oder belegungsgebundenen Wohnungen im eigenen, bundesweiten Portfolio beschlossen – ein für ein privatwirtschaftliches Immobilienunternehmen einmaliger Schritt und ein aktiver Beitrag gegen den jährlichen Verlust von Sozialwohnungen, die aus der Bindung fallen. Auch bei der Energieeffizienz im Immobilienbestand geht die GWG-Gruppe voran: So wird der bundesweite Bestand mit smarten Thermostaten ausgestattet und die Steuerung der Heizungsanlagen zukünftig KI-unterstützt automatisiert. Andreas Engelhardt: „Die Unternehmensgruppe nimmt bei vielen ESG-Projekten eine Vorreiterrolle ein und setzt innerhalb ihrer Nachhaltigkeitsstrategie eine Vielzahl an konkreten ESG-Maßnahmen um.“ In einem durch EthiFinance extern und unabhängig durchgeführten ESG-Rating schnitt die GWG-Gruppe kürzlich mit der Note „sehr gut“ ab und sieht sich im 75. Jubiläumsjahr gut gerüstet, die Erfolgsgeschichte fortzuschreiben.
Auch im Jubiläumsjahr hat die GWG-Gruppe ihren erfolgreichen Kurs der letzten Jahre fortgesetzt. Auf der Hauptversammlung am 22. Mai konnte den Aktionären ein durchweg sehr positives Ergebnis präsentiert werden. Mit einem Ergebnis vor Steuern in Höhe von 22,3 Millionen Euro, einem Jahresüberschuss von 16,3 Millionen Euro sowie einer Bilanzsumme von rd. 1,3 Milliarden Euro wurde die Planung – trotz der anspruchsvollen Rahmenbedingungen – sogar übertroffen. Die handelsbilanzielle Eigenkapitalquote stieg auf 32,9 Prozent an und stellt eine wichtige Grundlage für das weitere qualitative und quantitative Wachstum der Gesellschaft dar.
