Sanierung

Wohnhaus mit achtEtagen komplett saniert

Foto: Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH

Im Rahmen einer kompletten Neugestaltung des Königsberger Platzes in Leverkusen-Rheindorf wurde das Wohnhaus KP812 innerhalb kurzer Zeit komplett saniert

Foto: Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH

Autor: Markus Kolitsch,
Vertriebsleitung Pre-Sales bei der Kermi GmbH

Foto: IGS Ingenieurgesellschaft Schneider mbH

In allen 72 Wohneinheiten wurde jeweils ein zen-trales Lüftungsgerät installiert, das dank der kompakten Abmessungen problemlos an der Wand im Eingangsbereich montiert werden konnte

Foto: IGS Ingenieurgesellschaft Schneider mbH

Plan: IGS Ingenieurgesellschaft Schneider mbH

Da das Lüftungsgerät x-well F150 im Flur untergebracht wurde, mussten alle Lüftungsrohre durch den engen Eingangsbereich verlegt werden. In der Planung der Rohrverläufe zeigte sich, dass dabei aufgrund der begrenzten Platzverhältnisse die Kreuzung von zwei Rohren notwendig war. Gleichzeitig bot die abgehängte Decke, in der die Leitungen platziert wurden, nur wenig Spielraum in der Höhe für diese Kreuzungen

Plan: IGS Ingenieurgesellschaft Schneider mbH

Foto: Kermi GmbH

Um die Abluftleitungen platzsparend unter den Außen- und Fortluftrohren hindurch zu führen, kamen Flachkanäle für die Abluft und ein Sonderformstück für die Außen- bzw. Fortluft zum Einsatz. Dieses Formstück hat eine U-Form und verändert die Querschnittsfläche nicht, damit die Luftgeschwindigkeiten gleich bleiben

Foto: Kermi GmbH

Foto: IGS Ingenieurgesellschaft Schneider mbH

Die Außen- und Fortluftzugänge wurden in der Außenwand installiert und später im Wärmedämmverbundsystem integriert

Foto: IGS Ingenieurgesellschaft Schneider mbH

Foto: Kermi GmbH

Für eine harmonische Gesamtoptik der Fassade wurden alle 72 Wetterschutzgitter in einer Sonderfarbe lackiert

Foto: Kermi GmbH

Foto: Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH

Für den KfW-Standard 40 kamen Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung und effiziente Heizkörper zum Einsatz

Foto: Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH

Zum Auftakt einer Neugestaltung des Quartiers rund um den Königsberger Platz hat die Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH (WGL) innerhalb nur eines Jahres das große Wohnhaus „KP812“ im Areal komplett saniert. Für den KfW-Standard 40 war dabei die Integration einer Lüftung mit Wärmerückgewinnung erforderlich.

Die Anfang der 1960er entstandenen Wohn- und Geschäftsgebäude rund um den Königsberger Platz in Leverkusen-Rheindorf sind deutlich in die Jahre gekommen. Mit einer Kombination aus Kernsanierung und Abriss sowie Neubebauung will die Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH (WGL) das gesamte Areal aufwerten, um attraktiven Raum zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen zu schaffen.

Großes Wohnhaus am Platz wird zur hochwertigen Adresse

Den Auftakt machte die Kernsanierung des Wohnhauses KP812 – mit 72 Zwei-Raum-Wohnungen auf insgesamt acht Etagen: 2025 wurde das Gebäude bis auf den Rohbau entkernt und...