Büro macht Schule
Foto: Manuel Debus
Foto: CELLS
Foto: Stadt Frankfurt am Main/Chris Christes
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Deutschlands Büromarkt befindet sich im strukturellen Wandel. Während die Nachfrage nach klassischen Büroflächen insbesondere außerhalb etablierter Core-Lagen sinkt, wächst in vielen Städten der Bedarf an sozialer Infrastruktur. Die Transformation der „Lateral Towers“ im Frankfurter Stadtteil Hausen zeigt, wie aus einer großvolumigen Single-Tenant-Büroimmobilie ein Bildungscampus mit langfristiger Perspektive entstanden ist.
Frankfurt am Main verzeichnet seit Jahren wachsende Schülerzahlen und erreichte zum Schuljahr 2024/2025 mit rund 109.000 Schülerinnen und Schülern einen neuen Höchststand. Die Stadt steht damit vor der Herausforderung, kurzfristig zusätzliche Schulkapazitäten bereitzustellen. Vor diesem Hintergrund gewinnen die Umnutzung und Transformation geeigneter Bestandsimmobilien zunehmend an Bedeutung.
Anfang 2022 erwarb der Projektentwickler CELLS den ursprünglich als Unternehmenssitz der Deutschen Börse entwickelten Gebäudekomplex für die kuwaitische Kamco Invest Group. Zum Zeitpunkt des Ankaufs war...
