Serielle Sanierung

Hoch hinaus: Neuer Wohnraum durch serielle Sanierung

Foto: Thilo Härdtlein

Mit mehr Geschossen und mehr Balkonen konnten die beiden Baukörper in Moosach deutlich aufgewertet werden

Foto: Thilo Härdtlein

Foto: privat

Autor: Alexander Russ,
Freier Journalist, München

Foto: privat

Foto: Grassinger Emrich Architekten

Vor der Sanierung war die Fassade sichtlich in die Jahre gekommen...

Foto: Grassinger Emrich Architekten

Foto: Grassinger Emrich Architekten

...und weniger tektonisch gestaltet, als es heute der Fall ist

Foto: Grassinger Emrich Architekten

Foto: Grassinger Emrich Architekten

Wie bereits aus anderen Projekten bekannt, wurden die neuen Bauteile vorgefertigt angeliefert...

Foto: Grassinger Emrich Architekten

Foto: Grassinger Emrich Architekten

...und im Falle der Aufstockung als Wandmodul per Kran an Ort und Stelle gebracht

Foto: Grassinger Emrich Architekten

Foto: Thilo Härdtlein

Die horizontale Gliederung der neuen Fassade offenbart die Schnittstelle zwischen Alt- und Neubau bzw. der Aufstockung

Foto: Thilo Härdtlein

Foto: Thilo Härdtlein

Die beiden Baukörper profitieren von einer grünen Umgebung und auch von der PV auf dem Dach

Foto: Thilo Härdtlein

In München haben Grassinger Emrich Architekten zwei Punkthäuser aus den 1960er Jahren seriell saniert und um drei Geschosse aufgestockt. Die Transformation beider Häuser zeigt, wie eine Wohnraumerweiterung in Kombination mit einer gesamtheitlich gedachten Bestandsertüchtigung gelingen kann.

Wohnen in München ist teuer. Entsprechend wichtig sind die dortigen Baugenossenschaften. Neben Akteuren wie etwa der städtischen Wohnungsgesellschaft Münchner Wohnen, tragen sie dazu bei, dass in der Landeshauptstadt ca. 18 % des Bestands gemeinwohlorientiert vermietet werden. Das gilt auch für die Baugenossenschaft Hartmannshofen, die ursprünglich 1919 als „Kleinhausbau- und Siedlungsgenossenschaft der Unteroffiziere des Beurlaubtenstandes“ gegründet wurde. Während das Unternehmen nach dem Ersten Weltkrieg vor allem Eigenheime errichtete, kamen nach dem Zweiten Weltkrieg verstärkt...

Autor: Alexander Russ, Freier Journalist, München

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