Betriebsstrom

Kosten der Heizung richtig abrechnen

Laut Heizkostenverordnung sind die Kosten für den Betriebsstrom der Heizungsanlage umlagefähig. Doch wie können Vermieter und Verwalter die Stromkosten richtig messen oder schätzen und abrechnen? Was sagen die Gerichte?

Mit steigenden Strompreisen ist der Betriebsstrom der zentralen Heizungsanlage über die Jahre hinweg ein immer größerer Kostenfaktor in der Heizkostenabrechnung geworden. Die Heizkostenverordnung (HKVO) listet in § 7 Absatz 2 die „Kosten des Betriebsstromes“ als umlagefähig auf, ohne jedoch genauer vorzugeben, wie der Stromverbrauch der Heizungsanlage zu ermitteln ist.

Damit stellt sich für Wohnungsunternehmen, Vermieter und Verwalter die Frage, wie sie die Stromkosten rechtlich sicher erfassen und an die Hausbewohner weiterreichen können. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in dieser Sache zwei...

Thematisch passende Artikel:

Ausgabe 05/2019 Betriebskosten

Regenerativ heizen: Tipps für die Abrechnung

Eine wichtige Aufgabe von Hausverwaltern ist die jährliche Betriebskostenabrechnung. Mit klassischen Öl- oder Gas-Zentralheizungen kennen sie sich in der Regel bestens aus. Doch in Zeiten der...

mehr
Ausgabe 11/2024 Verbrauchstransparenz

Heizkostenabrechnung: rechtssicher und digital

Seit Dezember 2021 ist die novellierte Heizkostenverordnung (HKVO) in Kraft. Das Ziel: mehr Klimaschutz und weniger Emissionen durch fernauslesbare Messtechnik und umfassende Verbrauchsinformationen....

mehr
Rauchwarnmelder

Kosten richtig umlegen

Bei der Installation von Rauchwarnmeldern stellt sich für Vermieter die Frage, wie sie die entstandenen Kosten rechtssicher an die Mieter weiterreichen können. Minol zeigt Umlagemöglichkeiten auf....

mehr
Ausgabe 05/2023 Submetering

Kosten der Wärmepumpe richtig umlegen

Zu den wichtigsten Aufgaben von Hausverwaltern zählt die jährliche Betriebskostenabrechnung. Mit klassischen Öl- oder Gas-Zentralheizungen kennen sich Verwalter in der Regel bestens aus. Doch in...

mehr

Kosten für Rauchwarnmelder richtig umlegen

Der Trend zur Rauchwarnmelder­-Pflicht setzt sich fort. Mittlerweile gilt sie bereits in zwölf Bundesländern (siehe Grafik). Doch auch ohne gesetzliche Verpflichtung sollten die Geräte in keiner...

mehr