STADT UND LAND feiert Richtfest für 308 Mietwohnungen im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf

An der Louis-Lewin-Straße im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf entsteht ein neues Gebäudeensemble mit insgesamt 308 Mietwohnungen. Die drei Gebäudeteile sind jetzt im Rohbau fertig. Die beiden STADT UND LAND-Geschäftsführer Anne Keilholz und Ingo Malter feierten jetzt gemeinsam mit Sebastian Scheel, Staatssekretär in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Dagmar Pohle, Bezirksbürgermeisterin von Marzahn-Hellersdorf, und Marcus Becker, Geschäftsführer der Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH, das Richtfest für das Ensemble. Die Wohnungen sollen ab dem 1. Quartal 2020 bezogen werden können.

Das neue Wohnquartier wird auf einem Grundstück zwischen Louis-Lewin-Straße, Schwarzheider Straße und Forster Straße sowie dem Stadtrand zum Land Brandenburg errichtet. Dort entstehen zumeist kleine Mietwohnungen mit insgesamt 17.300 m² Wohnfläche. Der Mix beträgt bezogen auf die Gesamtwohnfläche 61 % 2-Zimmer-Wohnungen, 29 % 3-Zimmer-Wohnungen und 10 % 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Terrasse mit kleinem Garten. Ein Drittel aller Wohnungen wird barrierefrei sein.

Die Höhe der Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein. So ist das Neubauvorhaben entlang der Louis-Lewin-Straße sechsgeschossig mit Staffelgeschoss, für die anderen Gebäude sieht die Planung fünf Geschosse mit Staffelgeschoss vor. Eine Öffnung des Wohnblockes nach Süden an der Forster Straße sorgt zudem für bestmögliche Belichtungsverhältnisse im Innenbereich. Die Hälfte der Wohnungen wird nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen des Landes Berlin errichtet und für 6,50 € nettokalt pro m² vermietet. Die frei finanzierten Wohnungen wird die landeseigene STADT UND LAND durchschnittlich für 9 € nettokalt pro m² anbieten.

Der Staatssekretär in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Sebastian Scheel, erklärt anlässlich des Richtfests: „Es ist von zentraler Bedeutung für Berlin, dass die städtischen Wohnungsbaugesellschaften zügig Wohnraum errichten, der variabel, qualitätsvoll und bezahlbar ist. Dabei ist es besonders erfreulich, dass die STADT UND LAND hier neben den 154 geförderten Wohnungen auch frei finanzierte Wohnungen zu einer Miete von durchschnittlich 9 € nettokalt pro m² baut und damit weit unter den Angebotsmieten auf dem freien Markt liegt.“

Die Bezirksbürgermeisterin von Marzahn-Hellersdorf, Dagmar Pohle, betont: „Auf Grund der demografischen Entwicklung im Bezirk und auch der finanziellen Möglichkeiten vieler Bewohner steigt die Nachfrage insbesondere nach kleineren Wohnungen."

Ingo Malter, Geschäftsführer bei STADT UND LAND, sagt: „Das Gebäudeensemble entsteht am Rand einer Großsiedlung und fügt sich maßstäblich in die vorhandene Bebauung ein. Mit der abnehmenden Gebäudehöhe nach Osten und Süden wurde eine besondere Gestaltungsvariante gewählt, so dass viel Licht in alle Wohnungen gelangt. Weitere Projekte in dieser Dimension werden folgen, denn wir haben uns zum Ziel gesetzt, bis 2027 um 10.530 Neubauwohnungen zu wachsen, und wir werden dafür ca. 2 Mrd. € investieren.“

Der Geschäftsführer der Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH, Marcus Becker, ergänzt: „Wir freuen uns, dass wir mit dem Bauvorhaben voll im Zeitplan liegen und das Gebäudeensemble planmäßig, im vereinbarten Kostenrahmen sowie in der vorgegebenen Frist fertigstellen werden.“

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