Projektmanagement im sozialen Wohnungsbau
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Autorin: Dagmar Hotze, Hamburg
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Wohnprojekt „Dorfanger Boberg“
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„Dank des professionellen Baumangements ist es uns...
Foto: AWO
Die Komplexität von Bauvorhaben hat in den vergangenen Jahren erheblich zugenommen. Die juristischen, finanziellen und technischen Details sind derart ineinander verwoben, dass kein umfangreicheres Projekt ohne ein professionelles Baumanagement angefangen werden sollte. Beim Wohnungsbau ergeben sich zusätzliche Herausforderungen.
Die finanziellen Investitionsanreize sind begrenzt, die Renditeaussichten mager und dies alles, bei einer Steigerung der bautechnischen Anforderung – und damit der Baukos-ten - durch die Energieeinsparverordnung (EnEV). Kommt dann auch noch das Risiko ineffizienter Arbeitsabläufe hinzu, droht das Bauvorhaben zu einem Verlustgeschäft zu werden. Wie kann es vor diesem Hintergrund gelingen, dringend benötigten Wohnraum in ausreichender Menge für Mietergruppen mit speziellen Bedürfnissen zu erstellen? Die Quadratur des Kreises funktioniert, wenn ein ganzheitliches Bau- und Projektmanagement...
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