Denkmalgeschütztes Fabrikgebäude

Das unter Denkmalschutz stehende Fabrikgebäude in Leipzig wurde 1898 errichtet. Im Rahmen der Sanierung entstanden 41 attraktive Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die überwiegend als Maisonette- oder Loftwohnungen über zwei Etagen konzipiert wurden. Die Erhal­tung und Aufwertung des Gebäudes durch eine sorgfältig geplante Sanierung in Zusammenarbeit mit der kommunalen Denkmalschutzbehörde wird hier unter wirtschaftlichen Aspekten vorgestellt.

Im Zuge der rasanten industriellen Entwicklung im Deutschen Reich um 1900 wurden eine Vielzahl von Fabrikgebäuden unterschiedlichster Größe errichtet. Dabei kamen auch ­neuentwickelte Bauarten, wie die Stahlbetonbauweise, zum Einsatz. Da es im Errichtungszeitraum keine Regelungen wie die heute ­ge­­­bräuchlichen Normen hinsichtlich von Materialzusammensetzung oder deren Qualität gab, stößt man bei diesen Gebäuden auf sehr unterschiedliche Konstruktionen und Qualitäten hinsichtlich deren Ausführung. Diese historisch bedingte Tatsache sollte bereits vor Beginn einer Sanierung Berücksichtigung...

Dipl.-Ing. (FH) Lutz Reinboth, Leipzig