Heidenheimer Kreisbau sagt Wohnungsmangel den Kampf an: Spatenstich für 17 neue Mietwohnungen

„Spatenstecher“ (v.l.n.r.): Matthias Kraut, Gerhard Weiß, Jürgen Mailänder, Wolfgang Fetzer, Wilfried Haut, Hans-Jürgen Kling und Wilhelm Oszfolk.
Foto: Kreisbaugesellschaft Heidenheim

„Spatenstecher“ (v.l.n.r.): Matthias Kraut, Gerhard Weiß, Jürgen Mailänder, Wolfgang Fetzer, Wilfried Haut, Hans-Jürgen Kling und Wilhelm Oszfolk.
Foto: Kreisbaugesellschaft Heidenheim
Startschuss für ein Millionenprojekt in der baden-württembergischen Gemeinde Hermaringen: Mit dem symbolischen Spatenstich haben jetzt die Bauarbeiten für zwei neue Mehrfamilienhäuser der Kreisbaugesellschaft Heidenheim (www.kreisbau.de) begonnen. Auf dem zentral gelegenen Mühlenareal errichtet die Kreisbaugesellschaft 17 neue Mietwohnungen, die mit ihrer Gestaltung alle Altersklassen ansprechen. Die Fertigstellung der beiden Gebäude samt Unterstellparkdeck ist für Sommer 2020 geplant. Insgesamt werden 4,1 Mio. Euro investiert.

„Kostengünstiger Wohnraum ist nicht nur in Metropolen knapp. Auch im Landkreis Heidenheim werden bezahlbare Mietwohnungen zunehmend zur Mangelware. Umso wichtiger ist es, dass wir diesem Trend mit unseren Neubauprojekten gegensteuern. Deshalb haben wir uns auch in Hermaringen bewusst dazu entschieden, auf die ursprünglich geplanten Eigentumswohnungen zu verzichten und uns stattdessen auf das Kerngeschäft – die Vermietung – zu konzentrieren“, sagte Prokurist Hans-Jürgen Kling beim Spatenstich.

Voraus war dem Baubeginn eine Planungszeit von fast zwei Jahren gegangen, was laut Kling unter anderem auf die Untersuchung einiger Bäume zurückzuführen ist, die einer seltenen Fledermausart als Lebensraum dienen sollen. Kostentreiber seien daneben die benötigte Pfahlgründung der beiden Gebäude sowie das Walmdach gewesen.

Bis Mitte 2020 sollen zwischen Karl- und Schillerstraße nun vier Zweizimmerwohnungen, zehn Dreizimmerwohnungen sowie drei Vierzimmerwohnungen – eine davon als Penthouse-Wohnung  – realisiert werden. 1345 m² beträgt die Wohnfläche in den zwei Gebäuden insgesamt. Errichtet werden außerdem ein Unterstellparkdeck mit 20 Stellflächen sowie zwei oberirdische Parkplätze.

Auch bei diesem Neubauprojekt setzt die Kreisbau wieder auf eine barrierearme und besonders energieeffiziente Bauweise: Alle Wohnungen sind schwellenarm und verfügen über ein  Meter breite Durchgangstüren. Auch ein Aufzug, Balkone beziehungsweise Terrassen sowie eine kontrollierte Wohnraumentlüftung zählen zur Ausstattung. Geheizt wird über eine moderne und umweltfreundliche Anlage mit Holzpellets.

„Bei allen unseren Projekten handeln wir schon heute im Sinne der nachfolgenden Generationen und sprechen mit der Gestaltung der Gebäude alle Altersklassen gleichermaßen an. So wollen wir mit den neuen Wohnungen in Hermaringen nicht nur junge Leute im Ort halten, sondern auch Senioren ansprechen, die zwar nicht mehr in einem großen Haus leben wollen, aber auch nicht auf die Betreuung in einem Pflegeheim angewiesen sind“, so Kling weiter.

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