Weitere Baulücke geschlossen: Berliner Gewobag feiert Richtfest an der Chodowieckistraße
Und wieder steigt ein Richtkranz gen Himmel: In Prenzlauer Berg schließt die Berliner Gewobag (www.gewobag.de) nach und nach ihre Baulücken auf eigenen Gründstücken, damit dringend benötigter zusätzlicher Wohnraum entsteht. In den letzten beiden Jahren konzentrierten sich die Bauprojekte in dem Stadtteil auf die Gubitzstraße, Bernhard-Lichtenberg-Straße, Zehdenicker Straße und die Jablonskistraße.
Gestern nun wurde nun der Richtkranz an der Chodowieckistraße 14 gehisst. Das Neubauprojekt im beliebten Winsviertel ist eines von insgesamt acht Neubauprojekten der Gewobag in Prenzlauer Berg und Teil der Wachstumsstrategie des Unternehmens mit dem Ziel, in den nächsten zehn Jahren um 14.500 Wohnungen zu wachsen.
Ein neues Zuhause für Familien und Singles im Winsviertel
Das neue Gewobag-Haus im beliebten Winsviertel besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel. Im Erdgeschoss entstehen zwei Gewerbeflächen, zwischen ihnen befindet sich das großzügige Entree. Ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug und Fluren führt bis zum Staffeldachgeschoss. In den sechs Obergeschossen entstehen 21 Wohnungen. Ein markantes Element der Fassade ist der mittige Erker mit Balkonen über dem Hauseingang. Zentrale Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen entstehen im Kellergeschoss. Die Wohnungen sind weitgehend barrierearm, drei davon barrierefrei und verfügen über ein bis vier Zimmer, die Wohnflächen liegen zwischen 55 m² und 100 m². Ein Fünftel der Wohnungen sind belegungsgebunden.
Die größtenteils historische Bestandsbebauung im Winsviertel wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Das Baugrundstück an der Chodowieckistraße 14 ist eine der letzten Baulücken in der ansonsten geschlossenen Blockrandbebauung. Die Gegend ist bestens an den öffentlichen Personennahverkehr gebunden. Schulen und Kindertagesstätten sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Der Spielplatz an der Marie ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, der Volkspark Friedrichshain liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit
Eine wirksame Wärmedämmung sowie eine moderne Haustechnik sind nicht nur wichtige Beiträge zum Klimaschutz, sondern sie sorgen auch für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten. Teil der Gewobag-Strategie ist auch, einen aktiven Beitrag zur Energiewende zu leisten. Ein eigenes Blockheizkraftwerk (BHKW) versorgt das Haus zukünftig mit lokal erzeugter Wärme. Außerdem hat die Mieterschaft die Möglichkeit, den „Quartierstrom“ zu beziehen, den das BHKW produziert. Teilflächen des Dachs werden als Gründach gestaltet.
