Vivawest: Spatenstich am Vituspark in Mönchengladbach
Die ersten Arbeiten für das gemeinsame Wohnungsbau-Projekt des Projektentwicklers und Bauträgers „die projektentwickler wohnen 2030 GmbH“ sowie des Wohnungsunternehmens Vivawest (www.vivawest.de) als künftigem Vermieter haben bereits begonnen. Jetzt haben die Projektpartner im Beisein des Mönchengladbacher Oberbürgermeisters Herrn Hans Wilhelm Reiners feierlich den symbolischen Spatenstich gesetzt.
Nach der Planung von Dr. Schrammen Architekten entstehen am Johanniterweg in Mönchengladbach auf dem Grünareal am Vituspark 53 Ein- und elf Mehrfamilienhäuser. Davon übernimmt Vivawest sieben Mehrfamilienhäuser mit 63 freifinanzierten Wohnungen und rund 5.145 m² Wohnfläche in die Vermietung. „Die parkähnliche Landschaft macht das Gebiet einzigartig. Gleichzeitig war es eine Herausforderung für die Planung, denn alle Bäume sind erhalten geblieben – einige sind über hundert Jahre alt. Die Architektur lebt hier in der Natur“, so Dr.-Ing. Burkhard Schrammen.
Ein breiter Mix aus 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit Grundrissen zwischen 57 und 102 m² spricht sowohl Singles als auch Paare und Familien an. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Gärten und Terrassen. In den Obergeschossen werden die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Für die barrierearmen Wohnungen sind zudem 63 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Die Wohnungen werden den KfWEffizienzhaus 55-Standard erfüllen und voraussichtlich Ende 2018 fertiggestellt sein.
„Gemeinsam schaffen wir dringend benötigten qualitätsvollen Wohnraum für verschiedene Zielgruppen“, sagte Vivawest-Geschäftsführer Ralf Giesen. „Der Neubau von Wohnungen habe für das Unternehmen eine große Bedeutung. „Wir werden unsere Investitionen entlang der Rheinschiene und im Ruhrgebiet weiter steigern“, so Giesen. „Der Standort Mönchengladbach hat dabei für uns eine wachsende Bedeutung.“
Das Quartier am Vituspark liegt auf 3,6 ha zwischen der Rheydter Straße, Vitusstraße und dem Karl-Barthold-Weg. Das großzügige innerstädtische Wohngebiet ist in drei Bauabschnitte unterteilt, die ersten beiden sind abgeschlossen. Mit dem Spatenstich am 21. Juni hat der dritte Bauabschnitt für das Quartier begonnen. Im nordwestlichen Teil des Areals entstehen bis Ende 2018 sieben Campushäuser.
Geplant und realisiert wird das Quartier von der Mönchengladbacher Gesellschaft „die projektentwickler wohnen 2030 GmbH“, einem Gemeinschaftsunternehmen der Evangelischen Stiftung Hephata, der das Grundstück gehört, und Schrammen Architekten BDA, die das moderne Quartier-Konzept entwickeln und es sukzessiv umsetzen. Das Quartier am Vituspark ist konsequent für die sich ändernden Lebensbedürfnisse von Paaren, Familien und Singles aus allen Generationen konzipiert worden. Deshalb kann das Quartier auch eine Antwort auf den demografischen Wandel in Deutschland geben.
