Urbaner Wohnungsbau in Essen-Rüttenscheid
Der Projektentwickler LIVING SPACE und das Wohnungsunternehmen VIVAWEST kooperieren im Rahmen eines gemeinsamen Wohnungsbauprojektes an der Müller-Breslau-Straße in Essen-Rüttenscheid. Die Vivawest Wohnen kauft das durch die LIVING SPACE entwickelte Projekt mit 46 Mieteinheiten schlüsselfertig an, wobei LIVING SPACE bis zur vollständigen Fertigstellung der Maßnahme in der Verantwortung bleibt.
Wohnen in attraktiven urbanen Lagen des Ruhrgebietes ist ein aktueller Trend. Der Stadtteil Rüttenscheid erfreut sich als heimliches Essener Zentrum besonderer Beliebtheit. Die Wohnungsnachfrage dort ist ungebrochen groß und übersteigt deutlich das tatsächliche Angebot. Das gesamte Gelände der ehemaligen Fabricca Italiana und des Getränkemarktes Trink & Spare wird neu entwickelt. Beide Gebäude sowie einige rückwärtig gelegene Wohn- und Geschäftsimmobilien sollen für die neue Projektentwicklung weichen. Auf der knapp 5.500 m² großen Gesamtfläche werden zwei Mehrfamilienhäuser, ein Bürogebäude sowie eine Tiefgarage entstehen. Den Teil des Projektes mit 46 frei finanzierten Wohnungen und insgesamt 55 Stellplätzen übernimmt nach Fertigstellung die Vivawest Wohnen und wird sie im eigenen Bestand zur Vermietung behalten.
Energetisch entsprechen die beiden hochwertigen und barrierearmen Fünfgeschosser, die aus vier Geschossen zuzüglich Staffelgeschoss bestehen, dem KfW 70-Standard. Vorgesehen sind 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 52 und 109 m². Das Angebot richtet sich im Wesentlichen an Singles und Paare aller Altersgruppen sowie Kleinfamilien.
Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor. Der Bauantrag wurde eingereicht. „Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2016 vorgesehen; mit der Fertigstellung rechnen wir zum Sommer 2018“, so Reinhard Kalker, Geschäftsführer der LIVING SPACE GmbH. Claudia Goldenbeld, Geschäftsführerin der Vivawest Wohnen: „Wir sind fest davon überzeugt, dass wir mit dem Projekt dem Entwicklungstrend in der Stadt und den Ansprüchen unserer Mieter gerecht werden.“
