%20Die%20Rechtskraft%20eines%20Urteils%2C%20mit%20dem%20eine%20auf%20Eigenbedarf%20gest%FCtzte%20K%FCndigung%20des%20Vermieters%20mit%20der%20Begr%FCndung%20abgewiesen%20wird%2C%20die%20K%FCndigung%20sei%20im%20Hinblick%20darauf%2C%20dass%20der%20Mieter%20bei%20Abschluss%20des%20Mietvertrags%20nicht%20auf%20den%20bereits%20absehbaren%20Eigenbedarf%20hingewiesen%20worden%20sei%2C%20%84jedenfalls%20zum%20fraglichen%20Zeitpunkt%20rechtsmissbr%E4uchlich%93%2C%20steht%20einer%20erneuten%20Eigenbedarfsk%FCndigung%20nicht%20entgegen.b)%20Weist%20der%20Vermieter%20anl%E4sslich%20der%20Novation%20eines%20langj%E4hrigen%20Mietvertrags%20nicht%20auf%20einen%20m%F6glichen%20Eigenbedarf%20f%FCr%20seine%20heranwachsende%20Tochter%20hin%2C%20steht%20einer%20K%FCndigung%20des%20Vermieters%2C%20mit%20der%20das%20Mietverh%E4ltnis%20zum%20Ablauf%20von%20rund%20vier%20Jahren%20nach%20der%20Er%AD%ADneuerung%20des%20Mietvertrags%20beendet%20werden%20soll%2C%20nicht%20der%20Einwand%20rechtsmissbr%E4uchlichen%20Verhaltens%20entgegen.%A0BGH%2C%20Urteil%20vom%2021.%20Januar%202009%20%96%20VIII%20ZR%2062%2F08%20%96%A0&tn=&cs=1){kind=small}
BGB §§ 573 Abs. 2 Nr. 2, 242
a) Die Rechtskraft eines Urteils, mit dem eine auf Eigenbedarf gestützte Kündigung des Vermieters mit der Begründung abgewiesen wird, die Kündigung sei im Hinblick darauf, dass der Mieter bei Abschluss des Mietvertrags nicht auf den bereits absehbaren Eigenbedarf hingewiesen worden sei, „jedenfalls zum fraglichen Zeitpunkt rechtsmissbräuchlich“, steht einer erneuten Eigenbedarfskündigung nicht entgegen.
b) Weist der Vermieter anlässlich der Novation eines langjährigen Mietvertrags nicht auf einen möglichen Eigenbedarf für seine heranwachsende Tochter hin, steht einer Kündigung des Vermieters, mit der das Mietverhältnis zum Ablauf von rund vier Jahren nach der Erneuerung des Mietvertrags beendet werden soll, nicht der Einwand rechtsmissbräuchlichen Verhaltens entgegen.
BGH, Urteil vom 21. Januar 2009 – VIII ZR 62/08 –
Schutz der Mietkaution bei Zwangsverwaltung
