degewo aktiviert Baulandreserve: Baubeginn für 72 neue Wohnungen im Berliner Ortsteil Köpenick
Im Berliner Ortsteil Köpenick haben die Bauarbeiten der Wohnanlage Bohnsdorfer Weg 127, 129, 131 / Knospengrund 27, 29, 31, 33 mit insgesamt 72 Mietwohnungen begonnen. Das Bauvorhaben ist bereits das fünfte Neubauprojekt des Wohnungsbauunternehmens degewo (www.degewo.de) im Bezirk. Insgesamt werden bis 2021 rund 1.100 Wohnungen in Treptow-Köpenick entstehen. In Kürze starten zwei weitere Bauvorhaben an der Schönefelder Chaussee sowie an der Mahlower Straße.
Auf dem 8.200 m²r großen degewo-eigenen Grundstück entstehen bis zum Sommer 2019 bezahlbare 43 bis 104 m² große Mietwohnungen mit funktionalen Grundrisslösungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 5.600 m². Die sechs zweigeschossigen Gebäude mit einem Staffelgeschoss im Geltungsbereich des festgesetzten Bebauungsplans XV-38 fügen sich, wie es heißt, auf vorbildliche Weise in die kleinteilige, durch Reihenhausbebauung geprägte Umgebung ein und werden im Energieeffizienz-Standard KfW 55 realisiert. Der Entwurf stammt vom Berliner Büro DAHM Architekten + Ingenieure GmbH.
Mehr als die Hälfte der Neubauwohnungen sind familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsschlüssel bietet auch für Senioren, Singles oder junge Paare qualitativ hochwertigen Wohnraum in ruhiger Lage. Alle Wohnungen sind freifinanziert und ausgestattet mit Parkett, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und verfügen über Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen sind dazu barrierefrei. Die durchschnittliche Nettokaltmiete wird bei unter 10 €/m² liegen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 12 Mio. €.
Ein weiterer Mehrwert für das Quartier wird durch großzügig und individuell gestaltete Grün- und Spielflächen im Innenbereich geschaffen. Um den Mobilitätsansprüchen zu entsprechen, entstehen außerdem ca. 32 PkW-Stellplätze und 144 Fahrradstellplätze für die Mieterinnen und Mieter. Das Grundstück am Bohnsdorfer Weg liegt nur 500 m zum weitläufigen Coloniapark entfernt und befindet sich schon viele Jahre im Eigentum von degewo.
