Beispielhafte Kooperation zwischen kommunaler Gesellschaft und privatem Projektentwickler: 284 Mietwohnungen an der Berliner Spree

Im Rahmen des „Tages der Neubauten“ haben rund 1.000 Interessierte das gemeinsame Wohnprojekt der Berliner Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND (www.stadtundland.de) und des Projektentwicklers Laborgh am Bruno-Bürgel-Weg in Berlin besucht. Im Stadtteil Niederschöneweide direkt an der Spree baut die STADT UND LAND in insgesamt 14 Mehrparteienhäusern 284 neue Wohnungen. 160 davon entstehen als Neubauprojekt von Laborgh für die kommunale Gesellschaft, 124 Wohnungen baut die STADT UND LAND in Eigenregie. Die Besucher und potentiellen Neumieter nutzten die Gelegenheit, zwei Musterwohnungen zu besichtigen. Im Herbst 2016 werden die ersten Wohnungen vermietet. Alle 160 Wohnungen des Projektentwicklers Laborgh entsprechen dem energetischen Standard KfW-70. Von den 124 von der STADT UND LAND in Eigenregie gebauten Wohnungen sind 25 % durch das Land Berlin nach der Wohnungsbauförderungsbestimmung (WBF 2015) subventioniert; die Nettokaltmiete beginnt ab 6,50 € pro m².


Die sechs kommunalen Wohnungsbauunternehmen hatten in verschiedenen Bezirken Berlins zur Besichtigung ihrer derzeit im Bau befindlichen Projekte eingeladen. „Es ist gut, dass in der ganzen Stadt jetzt verstärkt neuer, attraktiver und vor allem bezahlbarer Wohnraum entsteht“, sagte der Berliner Senator für Stadtentwicklung und Umwelt, Andreas Geisel, der sich am „Tag der Neubauten“ neben dem Bruno-Bürgel-Weg fünf weitere Bauvorhaben anschaute. „Unsere städtischen Wohnungsbaugesellschaften haben eine Vielzahl von Bauprojekten begonnen.“ Weitere Vorhaben für bezahlbaren Wohnraum seien in konkreter Planung. „Wohnungsbau ist eine Gemeinschaftsaufgabe, die von privaten und kommunalen Gesellschaften gleichermaßen zum Wohle aller geschultert werden muss.“ Anne Keilholz, Geschäftsführerin der STADT UND LAND, ergänzte: „Mit den Wohnungen am Bruno-Bürgel-Weg haben wir ein sehr gutes Beispiel für die erfolgreiche Kooperation zwischen einem kommunalen Wohnungsbauunternehmen und einem privaten Bauträger.“ Laborgh sei ein kompetenter Partner, dessen Leistungsstärke im kommunalen Wohnungsbau ein erhebliches Plus bedeute.


Das Gesamtinvestitionsvolumen in Niederschöneweide, einem der Stadtviertel mit dem höchsten Grünflächenanteil in Berlin, beträgt rund 48,5 Mio. €. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind mit Balkonen und Vorgärten ausgestattet. Neben den Wohnungen für Singles, Paare und Familien werden auch 87 unter- und oberirdische PKW-Stellplätze errichtet. Florian Lanz, Geschäftsführer von Laborgh, kommentiert: „Berlin benötigt dringend bezahlbaren neuen Wohnraum. Wir sind davon überzeugt, dass der Schulterschluss zwischen kommunalen Wohnungsbauunternehmen und privaten Projektentwicklern ein wesentlicher Schlüssel ist, um gemeinsam das Ziel zu erreichen.“ Daher werde man auch weiter als Partner der Berliner Wohnungsbaugesellschaften den Bau von günstigen und ansprechenden Wohnungen vorantreiben.

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