Entwässerung: Sicher ablaufen lassen
Wohnungen ohne so genannten Freisitz lassen sich kaum lukrativ am Markt platzieren. Zu wichtig ist den Mietern die Möglichkeit, nach draußen zu treten – und sei es, um zu rauchen, frische Luft zu schnappen oder im Sommer unter freiem Himmel zu sitzen. Wichtig für die langfristige Funktionssicherheit: sorgfältige Planung und Ausführung der Entwässerung.
Um sich der Problematik der Entwässerung bei Terrassen und Balkonen anzunähern, stelle man sich einen kubischen Baukörper vor. Dieser soll einem Starkregenereignis, also etwa einem heftigen sommerlichen Platzregen begleitet von böigem Wind, ausgesetzt sein. Zunächst wird eine große Menge des niedergehenden Wassers auf dem Dach anfallen. Von dort wird es über Flachdachentwässerungssysteme und gegebenenfalls Notentwässerungen abgeleitet. Bis zu 50% des Niederschlages können in unserem Beispiel jedoch an der Fassade anfallen. Ist diese glatt und weist keine Unterbrechungen auf, läuft das Wasser...
