Quartiersanalysen und Quartierskonzepte

Die Instrumente zur Erarbeitung zukunftsorientierter Strategien zur Bestandsentwicklung sind vielfältig. Doch welche greifen? Wie kann man die richtigen Strategien für das einzelne Quartier herausfiltern und richtig anwenden? Wir sprachen mit Dr. Bernd Leutner, Geschäftsführer der F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH, Hamburg auf dem ESS Kongress Ende April in Steinhude.

Von welchen Instrumenten zur Bestandsentwicklung sprechen wir? Was hat man sich darunter vorzustellen?

Leutner: Darunter hat man sich im Grunde vorzustellen, dass wir nicht mehr von einem einheitlichen Bestand bei Wohnungsunternehmen reden können, sondern dass sich die Quartiere unterschiedlich entwickeln und dass daher diese Quartiere beobachtet werden müssen.

Wie groß ist diese Aufgabe für Wohnungsunternehmen in Deutschland? Gibt es Zahlen oder Untersuchungen?

Leutner: Die Bestände der Wohnungsunternehmen unterscheiden sich zum Teil sehr. Aber wenn man sich vor Augen führt, dass für manches...