Ausgabe BBB 10/2017

Inhaltsverzeichnis

ENERGIE

Verdunstungskühlanlagen: 42. BImSchV in Kraft

Neue Pflichten für Betreiber

Wer Verdunstungskühlanlagen betreibt, muss neue Betreiberpflichten beachten: Seit August ist die entsprechende Verordnung (42. BImSchV) zur Planung, Inbetriebnahme und zum Betrieb von...

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Leerstand: Managen, nicht verwalten!

Rund zwei Mio. Wohnungen stehen in Deutschland leer. Damit brechen Vermietern nicht nur Einnahmen weg, sondern der Leerstand muss auch gemanagt werden. Normalerweise ist ein Vermieter ausschließlich...

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BAUEN IM BESTAND

Aluminium-Kunststoff-Fenster

Alles – nur kein Einbruch!

Aluminium-Kunststoff-Fenster von Kneer verbinden die Stärken des Kunststoff-Profils mit der Stabilität der Aluminium-Außenschale. Wie es heißt, gibt es auch bei solchen Kombi-Fenstern große...

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Fassadensanierung

Holz vor der Außenwand

In nur sechs Tagen ist die Fassade eines Wohn- und Geschäftshauses in München saniert worden. Zum Einsatz kamen vorgefertigte Elemente in Holztafelbauweise. Sie wurden direkt nach dem Abbruch zweier...

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Photovoltaik

Sonnenstrom lohnt sich

Bei einem Gewerbebau in Nottuln liefern 2000 m² Leichtdach Strom. Der Dachaufbau und die durchdringungsfrei montierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 162 kWp kommen dabei aus einer Hand.

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Integrale Planung

Bäder optimal planen

Für die Gestaltung von Bädern ist es von großer Bedeutung, alle Anforderungen möglichst im Planungsprozess zu kennen, um die Entwurfsaufgabe zielgerichtet bearbeiten zu können. Dies gilt sowohl bei...

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Deutsche Wohnen schließt Sanierung eines Gebäuderiegels in Mainz ab

Neuer Wohnraum unterm Dach

Die Deutsche Wohnen hat an der Freiherr-vom-Stein-Straße in Mainz einen Gebäuderiegel saniert und zusätzlichen Wohnraum geschaffen. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses entstanden 17 weitere Wohnungen,...

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Allgäuer Baufachkongress 2018

„Bau mit Wissen“

Über den Tellerrand zu schauen, das verspricht der Baustoffhersteller Baumit auf seinem 13. Allgäuer Baufachkongress. Unter dem Motto „Bau mit Wissen“ wird diesmal vom 24. bis 26. Januar 2018...

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GEBÄUDETECHNIK

Kondensatpumpe

Effizient und leise

Beim Heizen (Brennwerttechnik) wie beim Kühlen fällt immer auch Kondensat an. Kondensathebeanlagen wie die Wilo-Plavis nehmen sich dieses Problems an und transportieren die anfallende Flüssigkeit ab....

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Elektronische Überwachung

Alle Fenster unter Kontrolle

Die steigende Zahl der Wohnungseinbrüche verlangt wirksame Maßnahmen. Winkhaus-Technologien überwachen das Fenster elektronisch. Mit speziell auf den Anwendungsbereich abgestimmten Verschlusskontakten...

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Smart Home-Server

Intelligente Gebäudesteuerung

Der Gira X1 ist der einfache und kostengünstige Weg für ein intelligentes Zuhause mit einem KNX System – dem international anerkannten Standard für ein kabelgebundenes Bussystem. Der kompakte Server...

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Elektrische Anlagen

Sicherheit geht vor!

In Deutschland sind rund zwei Drittel aller Wohngebäude älter als 35 Jahre. Modernisieren Eigentümer und Wohnbaugesellschaften ihre Mietobjekte, werden die elektrischen Anlagen oft nur oberflächlich...

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Modernisierung

Alter Aufzug fit für die Zukunft

Mit zunehmendem Alter des Aufzugs kommen immer mehr Mängel zum Vorschein. Irgendwann stellt sich die Frage: Lohnt sich eine Modernisierung noch oder ist ein Komplettaustausch nötig? Je nach Zustand...

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18. EIPOS-Sachverständigentage Brandschutz: Großes Branchentreffen am 21. und 22. November in Dresden

„Der (Brandschutz-)Teufel steckt im Detail…“

Großes Branchentreffen in Dresden: Das EIPOS-Institut veranstaltet am 20. und 21. November in der Elbmetropole seine mittlerweile 18. Brandschutz-Sachverständigentage. Die Schirmherrschaft für diese...

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Modernisierung oder Ersatzanlage?

Torsten Klemm, Vertriebsingenieur im Bereich Modernisierung bei Schindler, beantwortet die wichtigsten Fragen rund um das Thema „Alter Aufzug fit für die Zukunft“:

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Hochhaus

Rauchwarnmelder mit Netzstromversorgung

In Berlin-Lichtenberg entsteht ein 13-geschossiges Studentenwohnheim mit 775 Apartments. Die Wohneinheiten sind gemäß Muster-Hochhaus-Richtlinie mit 230 V-Rauchwarnmeldern ausgestattet, die an die...

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Türenklemmschutz

Geschützte Kinderhände

Der Markt Feucht setzt die Vorschriften der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung nicht nur bei Kindergärten, sondern auch bei Schulen konsequent um.

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„Effizienzhaus Plus“ in Berlin wurde umgebaut und ist wieder geöffnet  

Denkfabrik für zukunftsgerechtes Bauen

Das Effizienzhaus Plus mit Elektromobilität in Berlin-Charlottenburg steht exemplarisch für energetisch hoch effizientes, modernes Wohnen mit Elektromobilität. Jetzt öffnete das umgebaute Gebäude...

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WOHNUNGSBAU

Barrierefreies Bauen

Stapelbar und wirtschaftlich!

Die Umsetzung barrierefreier und rollstuhlgerechter Wohnungen gestaltet sich in der Praxis oft schwierig. Mit durchdachter Planung lassen sie sich jedoch leicht realisieren und im Geschosswohnungsbau...

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Holzrahmenbauweise

Brandschutz im Einklang mit Holz

In einem neu erschlossenen Wohngebiet in Ulm entstand ein Fünfgeschosser in Holzbauweise. Mit Gipsfaser-Platten konnte dabei ein von der 2014 gültigen Landesbauordnung abweichendes Brandschutzkonzept...

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STADT- UND QUARTIERSENTWICKLUNG

Stadtteilplanung

München wird um 8000 Wohnungen reicher

Im neuen Münchner Stadtteil Freiham entsteht ein Quartier für über 25.000 Menschen. Neben Wohnungen, einem Bildungscampus und Zentrum mit Verkaufsflächen und Gastronomieangeboten wird das neue Viertel...

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EDITORIAL

„Wohnen darf kein Luxus sein“

Liebe Leserinnen, liebe Leser,erinnern Sie sich noch an den langjährigen Werbeslogan des Tankstellenbetreibers Esso? „Es gibt viel zu tun - packen wir‘s an“. Dieser markante Spruch aus den 1970er- und...

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SOFTWARE/IT

Kundenmanagement

Per App & Web zum Mieter

Kunden-Portale und -Apps bieten im Immobiliensektor vielfältige Einsatzbereiche. Sie sind effizient und komfortabel. Außerdem entlasten sie die Mitarbeiter in der Wohnungswirtschaft und das...

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Digitale Heiztechnik

Wenn die Wohnung mitdenkt

Nach dem Aufstehen ein warmes Badezimmer betreten oder nach der Arbeit ein vorgeheiztes Wohnzimmer vorfinden: Das intelligente Zuhause ist längst keine Zukunftsmusik mehr. Mit „Smart Home“ hat Kermi...

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Planungshilfe für Fußbodentemperierung

Allzeit warme Füße

AEG Haustechnik hat ihre kostenlose Planungssoftware für elektrische Fußbodentemperiersysteme überarbeitet: Der neue „Thermo Boden Planer“ eignet sich, wenn es um die zeitsparende und korrekte Planung...

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Lösung für Kostenplanung, BIM und Abrechnung

Alles im Griff

Die mit dem BIM-Prozess verbundene Digitalisierung von Planen und Bauen kann zu einer Steigerung der Wirtschaftlichkeit führen. Besonders im Bereich Kostenplanung und AVA ergeben sich...

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IoT-Lösung verbindet mit Sensoren ausgestattete Objekte mit dem Internet und macht die Daten nutzbar

Smartes Netzwerk für die Wohnungswirtschaft

Während Industrie und Logistik ihre Prozesse schon länger mit vernetzten Gegenständen automatisieren, ist das „Internet of Things“ (IoT) mittlerweile auch in der Immobilienwirtschaft aktuell. Der...

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Aareon Forum 2017 in Hannover

Willkommen in der digitalen Immobilienwirtschaft!

Aareon präsentiert am 29. und 30. November 2017 auf der größten wohnungswirtschaftlichen Veranstaltung für IT-Entscheider und -Anwender in Deutschland die Highlights ihrer ERP-Systeme und digitalen...

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Kundenkommunikation

Mehr Effizienz und besserer Kundenservice

Wie sich Arbeitsprozesse in das digitale Zeitalter heben lassen und damit Unternehmen und Kunden gleichermaßen profitieren, zeigt ein Beispiel aus dem Bereich Property Management: Die DIM Deutsche...

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Klimaschutz

Energieeffizienz im Bestand

Ausreichende Dämmung, klimafreundliche Wärmeerzeugung, Nutzung nachhaltiger Energien – die Anforderungen an Neubauten sind heutzutage hoch. Aber wie steht es mit dem Bestand? Die Münchner...

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Intelligente Vermietung

Der schnelle Weg zum Wunschmieter

Mit seinem „Matching-Algorithmus“ revolutioniert Immomio eigenen Angaben zufolge den Vermietungsprozess und beweist, dass digitale Lösungen schon heute einen echten Mehrwert für die...

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MULTIMEDIA

Glasfaserausbau

Eine Rille fürs Internet

Deutschland zählt zu Europas Schlusslichtern bei der Abdeckung mit High-Speed-Internet. Um den Glasfaserausbau zu beschleunigen, muss der klassische Tiefbau um alternative Verfahren ergänzt werden....

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INTERVIEW

Die neue Heizung kommt von oben

Strahlungsheizungen erzielen in fast allen Einbausituationen eine optimale Wirkung. Im Interview erklärt Pionier Josef Blome, wie seine Strahlungsheizung „von der Decke“ funktioniert und wieso sie bei...

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AKTUELLES aus dem BMUB

SERIE ZUR BAUFORSCHUNG

Ideen für die Gebäude von morgen

In einer Serie mit dem BMUB präsentieren wir Projekte aus der Bauforschung. In Teil 33 geht es um die regelmäßig stattfindenden Projekttage der Bauforschung.

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BID

Aber bitte mit Augenmaß!

„Moment mal!“: Der Vorsitzende der Bundes­arbeits­­gemeinschaft Im­­mobilienwirtschaft Deutschland (BID, www.bid.info) spricht Klartext. Dies­mal geht es um die Reform der...

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MEINUNG

„Alles Richtungsweisende ist einfach“

Der ehrenamtliche BFW-Präsident Andreas Ibel äußert sich zu aktuellen Themen aus der Wohnungswirtschaft. Nach der Bundestagswahl plädiert er für eine 180-Grad-Wende beim Ordnungsrecht.

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